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Grazioso terratetto finemente ristrutturato in vendita a Valiano.

  • € 130.000
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Altri dettagli

  • Riferimento: TT57T
  • Località: Valiano
  • Metri quadri: 80
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Camere: 2
  • Bagni: 1
  • Cucina: Angolo cottura
  • Classe energetica: F
  • IPE: 160

Descrizione

Terratetto/Terracielo in Vendita a Montepulciano (SI)

Nel cuore del centro storico di Valiano, comune di Montepulciano, si trova questo terratetto completamente ristrutturato nel 2015, e mantiene lo stile tipico toscano unendo il massimo confort grazie al livello delle rifiniture e le tecnologie utilizzate nei lavori. La facciata è stata completamente rifatta, il tetto è nuovo e isolato, l' immobile si sviluppa su 3 piani con due accessi, uno dal piano terra, dove si trovano i locali che un tempo ospitavano le cantine e ad oggi un locale lavanderia, comodo e ben ideato, insieme a un locale di sgombero, ideale anche per una taverna, come sala giochi per i bambini o per le cene con gli amici. Bellissima la muratura in pietra completamente restaurata, le travi in legno al soffitto sabbiate e recuperate. L' Ambiente è sano e salubre grazie all' intervento di realizzazione del vespaio di ca 40 cm con intonaco anti umido alle pareti. Una scala in ferro realizzata da maestranze locali conduce al piano primo, dal quale volendo si accede anche attraverso la scala esterna in travertino e ferro battuto, sotto la quale c'è il locale tecnico con la caldaia. Al piano primo si trova un salotto, un angolo cottura e un bagno, anche qui la ristrutturazione ha sapientemente utilizzato gli spazi disponibili, a terra troviamo il parquet, le finestre sono tutte con doppi vetri per cui l' isolazione è ottima, facile da riscaldare e fresca d' estate. Salendo una bellissima scala in cotto antico si accede poi al piano secondo, dove una parete in mattoni è stata recuperata e dona un particolare charme al piano notte. Qui troviamo una camere media con angolo ripostiglio e una camera da letto, su questo piano vi è un cappotto interno. Anche gli impianti sono tutti stati realizzati durante la ristrutturazione. Un immobile ideale per una coppia, per una famiglia, come investimento da inserire negli affitti turistici o come pied-à-terre, pronto da vivere. Montepulciano dista 13 km, Autostrada 13 km, 5 km dalla stazione e 17 km da Cortona.

 
PLAN1.JPG
plan generale


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